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L'aménagement du site de l'ancien collège Maurice Scève
Visuel détail
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Le nouveau projet d'aménagement porté par les collectivités ont désigné Grand Lyon Habitat comme opérateur en 2021, avec un maintien de la programmation activité en rez-de-chaussée pour la Maison de l'Enfance et de la Jeunesse et un belvédère ouvert au public. L'accès à l'habitat sera 100% abordable avec une répartition de 60% des logements en accession en bail réel et solidaire (BRS) et 40% de logements locatifs sociaux.
planning
- Livraison fin 2025
- Chantier : 30 mois
- Commercialisation : printemps 2023
- Dépôt du permis de construire : fin 2022
programme
Surface de plancher totale : 8 798 m²
105 logements pour 7 349 m²
- 36 en logements locatifs sociaux du T2 au T5
- 69 en bail réel et solidaire du T2 au T5
- 56 garages
Aménagement des extérieurs : promenade, belvédère et verger : 1 300 m²
Futurs locaux de la Maison de l'Enfance et de la Jeunesse : 902 m²
Un projet ubain et architectural
Un des axes de cet aménagement est la réduction de l’impact carbone des constructions. Pour cela, les matériaux bio-sourcés comme les blocs de chanvres, les menuiseries bois, les briques de terre crue seront privilégiés. Par ailleurs pour développer la nature en ville et favoriser la biodiversité, la surface étanche par rapport au site de l'ancien collège sera réduite à 1 007 m² (au lieu de 3 565 m²). Les toitures seront végétalisées sur une surface de 1 208 m². La renaturation et la désimperméabilisation des sols sur 2 974 m² permettront outre l'amélioration du cadre de vie des Croix-Roussiens, de favoriser le cycle de l'eau en réduisant le ruissellement et de réduire les îlots de chaleur.
Consulter la présentation du 9 novembre 2022
Bloc de droite
grand lyon habitat
Grand Lyon Habitat est un organisme public à caractère industriel et commercial qui s'inscrit dans la longue histoire du logement social depuis sa création en 1920 par le Maire de Lyon Édouard Herriot. Aujourd'hui l'organisme est le premier bailleur social à Lyon intra-muros, avec plus de 26 000 logements et un réseau de 600 personnes réparties entre le siège social et les 6 agences de proximité.
le bail réel et solidaire c'est quoi ?
Le bail réel et solidaire c'est une solution innovante qui repose sur la séparation entre le bâti (les murs) et le foncier (le terrain sur lequel est construit le logement) : vous devenez propriétaire du logement mais restez locataire du terrain sur lequel il est construit. Par conséquent, le prix du logement est moins élevé que celui du marché.
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