Jardin des Balmes

Le nouveau projet d'aménagement porté par les collectivités ont désigné Grand Lyon Habitat comme opérateur en 2021, avec un maintien de la programmation activité en rez-de-chaussée pour la Maison de l'Enfance et de la Jeunesse et un belvédère ouvert au public. L'accès à l'habitat sera 100% abordable avec une répartition de 60% des logements en accession en bail réel et solidaire (BRS) et 40% de logements locatifs sociaux.

PLANNING

• Livraison : janvier 2027
• Chantier : 32 mois
• Commercialisation : novembre/décembre 2023
• Dépôt du permis de construire : fin 2022

TRAVAUX

• Fin des travaux de fondations spéciales : mi-septembre 2024
• Fin du gros œuvre : octobre 2025
• Installation 1^ère grue : août 2025 pour 8 mois
• Installation 2^ème grue : novembre 2025 pour 12 mois

Aucun impact sur la circulation rue Thévenet, elle reste à double sens pendant toute la durée du chantier.

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PROGRAMME

Surface de plancher totale : 8 798 m²
105 logements pour 7 349 m²

• 38 en logements locatifs sociaux du T2 au T5
• 67 en bail réel et solidaire du T2 au T5
• 54 garages

Aménagement des extérieurs : promenade, belvédère et verger : 1 300 m²

Futurs locaux de la Maison de l'Enfance et de la Jeunesse : 902 m²

Un projet ubain et architectural

Un des axes de cet aménagement est la réduction de l’impact carbone des constructions. Pour cela, les matériaux bio-sourcés comme les blocs de chanvres, les menuiseries bois, les briques de terre crue seront privilégiés. Par ailleurs pour développer la nature en ville et favoriser la biodiversité, la surface étanche par rapport au site de l'ancien collège sera réduite à 1 007 m² (au lieu de 3 565 m²). Les toitures seront végétalisées sur une surface de 1 208 m². La renaturation et la désimperméabilisation des sols sur 2 974 m² permettront outre l'amélioration du cadre de vie des Croix-Roussiens, de favoriser le cycle de l'eau en réduisant le ruissellement et de réduire les îlots de chaleur.

Consulter le dossier de presse du 20 novembre 2023

Consulter la présentation du 9 novembre 2022