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La particularité du quartier Montchat, c'est l'unité qui y règne ; unité des propriétaires dans un premier temps, puis unité des usages : c'est d'abord un quartier résidentiel composé de villas, mais c'est aussi un quartier qui regroupe de nombreux hôpitaux.
Montchat a bénéficié d'aménagements planifiés qui ont concerné l'ensemble du secteur, lui conférant aisi une forte homogénéïté.
Ce quartier s'est développé en marge des autres quartiers de la ville, en dehors des grands courants d'aménagements urbains.
